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收房应注意的8个细则
发布时间: 2013-06-28 09:40     来自:淄博日报

    摘要:现如今,很多人都不知道如何验收新房,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人,如何验收房子呢?

    淄博新闻网讯:现如今,很多人都不知道如何验收新房,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人,如何验收房子呢?怡康居装饰提醒大家,在新房交房时,应注意以下几点:
    1、检查所有插座:没有电笔的朋友可以提前准备一个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。
  2、检查所有窗户:检查时应注意,玻璃绝对不能有疤痕,不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。此外,还应检查窗纱,如果纱窗上的窗纱破了,或者上面有很大的划痕都是不行的。在检查窗户开启时,要看是否会碰到墙面,会不会很容易毁坏墙面。
  3、检查电话线:重点检查宽带接口处以及电话线和宽带面板的质量好不好,而且要看是否固定牢靠。
  4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固。
  5、检查每一个灯和开关。
  6、检查每一个水龙头。
  7、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。
  8、收房时应注意检查窗户合页,和水管的质量和安装作用效果。有时真是不检查不知道,一检查吓一跳,所业主们在检查时一定要多加仔细和谨慎。

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