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盛景澜庭:湿地公园旁 觅得一份恬静生活
发布时间: 2014-05-15 15:16     来自:淄博新闻网房产

  随着生活水平的日渐提高以及城市化进程步伐的加快,一片片高楼林立的景象向我们炫耀着繁华都市、霓虹闪耀的城市生活。
  也许是当下城市生活中工作压力的增加,越来越多的人想要自己的居所回归到有湖、有林、有花、有草的“原生态”模样。
  幻想着在某个阳光大好的清晨,推开窗,空气中弥漫着花花草草的味道,呼吸间尽是清新;走出家门,穿过院落内的潺潺流水和由法桐银杏装饰的葱郁大道,看到一番绿荫如盖,波光粼粼。这一刻,仿若与世隔绝,颇有几分“闲看庭前花开花落,漫随天外云卷云舒”的意境。
  这,也许是很多每天奔波于城市中忙于工作的现代人的梦想生活。
  位于昌国西路与孝妇河交汇处以东的博大·盛景澜庭,依傍我市重点建设项目“黄土崖森林湿地公园”中2000亩的生态大湖而建,产品涵盖叠拼别墅、低层电梯洋房和小高层,因项目自身的低容积率和高绿化率,成为目前淄博稀缺的临湖而居的生态宜居社区。
  今天,就让我们亲临这座毗邻未来2000亩生态大湖的低密度社区,提前感受她为繁华都市带来的宁静与美好。

博大·盛景澜庭鸟瞰图

盛景澜庭区位规划图

站在多层电梯洋房俯瞰社区
  

    据小编了解,盛景澜庭总建筑面积9.6万㎡,由3栋多层电梯洋房、9栋高层、10栋叠拼别墅等多种产品组成。项目选用具有国家一级资质的物业管理企业北京均豪物业担当社区物业服务。社区共有三个入口,分别位于昌国路(南入口),王舍路(北入口,临近未来的九年一贯制学校张店区实验学校)和孝妇河旁(西入口,将沿孝妇河修建环湖景观大道)。
  项目一期3栋小高层(3#、4#、5#楼),所剩房源已不多,现主推139㎡四室两厅户型,均价5500元/㎡左右,目前三栋楼座工程进度已进行至门窗安装的环节,即将于8月全面交房。此外,项目推出的观湖叠拼别墅和6层电梯洋房接受认筹,交3万抵5万优惠进行中。其中,1#、2#、12#楼3栋多层湖景电梯洋房,户型区间为150-260元/㎡,价格为5788元/㎡起,预计6月开盘。

电梯洋房被包裹在一片郁郁葱葱之中


一期各类珍贵树木已移植完毕

社区中心-四合院前的美丽湖景

花红柳绿 湖水潺潺

社区西入口(紧邻即将于下半年建设的湿地公园)

社区景观-沿湖木栈道
  

    目前,项目社区一期的景观水系部分已经接近尾声,西入口周边的法桐、银杏等珍贵树木都已移植完毕,相信很快就会欣赏到它们的绽放。
  据了解,此3栋多层为项目仅有的3栋多层电梯洋房,在这个多层几近消失的时代,盛景澜庭可谓十分了解业主的需求,用其独有的开发理念,十分贴心地为一部分钟爱多层的业主创造了属于他们自己的舒适家园,用高性价比产品为“生态、宜居”做出了自己的理解与诠释。
  项目的开发商,山东博大房地产开发有限公司成立于2004年,是以房地产开发、销售、租赁、工程项目管理为主的综合型民营房地产公司,具有国家二级开发资质。公司成立以来先后开发青州金融中心、学林佳园、和风庭院、信用大厦、莒州文化中心、盛景佳园、盛景.御城、五莲西班牙风情商业街等住宅小区和商务楼多个项目,工程合格率100%,优良率达到90%以上,并被评为“淄博市房地产综合开发先进单位”。

2#楼多层电梯洋房5、6层跃层平面图

多层样板间-大开间客厅

多层样板间-厨房

多层样板间-干湿分离卫生间

社区部分地上停车位(现买多层赠车位)

2#楼多层电梯洋房地下一层、一层平面图

地下一层空间(赠送)

一层庭院部分
  

    经了解,盛景澜庭的叠拼别墅与多层电梯洋房皆为首层带院、顶层有台的高性价比产品,其户型南北通透,布局合理,空间利用率极高。在热心肠的置业顾问带领下,小编观了位于2#楼多层电梯洋房的一层、地下一层和五、六层跃层样板间,近距离、多角度参观了这一低密度社区的形成。
  在6层洋房的楼座安装电梯,这使得本就稀缺的户型变得更加珍稀。一层大大的落地窗是最吸引小编的地方,让你一进入客厅,就能够看到自家庭院的美妙景观。卧室与客厅的超大开间,也让人感到身在其中无比舒适。而其赠送的地下一层中超大开间的客厅部分,可作为私人影院的不二选择,闲暇时光可与家人朋友在此观赏影片或是唱唱歌曲,疲惫时还可以在地下庭院内晒晒太阳,品品茶香,拉拉家常。
  六层跃层户型虽没有下沉式庭院,但却有露天阳台,生活一样惬意。多层电梯洋房卧室皆为南向,保证充足阳光照射,三个卫生间的设计也解决了当下家人争相抢用卫生间的尴尬。
  走出样板间,盛景澜庭热心肠的置业顾问又向小编讲起了项目对于建筑选材的考究,其周到细心的用材与做法令小编真的对盛景澜庭刮目相看。

盛景澜庭小高层(外立面已铺装完毕)


  盛景澜庭小高层3#楼(外窗安装中)

社区叠水景观

施工人员正在对“劈开砖”进行清洁工作
  

    首先,是项目外墙砖的选取。
  盛景澜庭特别采用劈开砖做外立面,该种砖的特性是纹理独特,质感细腻,是传统陶瓷墙砖的一种。此砖以粘土入坯,经切割后,形成表面带有浅凹槽的砖样,烧制工艺要求极高。这种特殊的纹样,是在坯料中加以颗粒,在切割时自然产生拉丝,从而使砖的表面具有颗粒和凹坑的质感,整个坯料烧制过程不施釉,完全采用砖体本身烧制后的颜色进行墙体装饰,给人以质朴的感觉。
  此外,劈开砖因其表面纹理粗糙,表面有毛孔,因此,它有一定的有吸潮功能,能够帮助吸收掉空气中多余的潮气。
  其次,项目采用IPS自保温体系。将保温做在墙中间,以现浇混凝土剪力墙为基层,钢丝网架板为保温层,实现了墙体保温与结构同步施工,减少了施工工序,具有保温效果好、防火性能优良和建筑保温与墙体同寿命等优点。
  该体系实现了墙体保温与结构同步施工,达到了建筑保温与结构一体化、同寿命的目的;同时,还可解决外保温工程中易空鼓、开裂、渗水、脱落、火灾安全隐患大等质量安全问题。
  置业顾问还告诉小编,项目除小高层外,户户皆安装新风系统,让业主一进家门就能够呼吸到新鲜空气。
  地处项目中心位置的三户四合院,更是采用施工要求即为苛刻的地源热泵系统,该系统利用了地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力,冬季地源把热量从地下土壤中转移到建筑物内,夏季再把地下的冷量转移到建筑物内,周而复始,一个年度形成一个冷热循环系统,从而达到节能减排的功能。
  还有节能安全的LOW-E玻璃……听到这里,小编顿时对盛景澜庭产生了敬畏之情,项目完全向高品质楼盘学习,大胆尝试高端楼盘所采用的新技术与工艺,力求让盛景澜庭成为生活在此的业主的最美好时光。

孝妇河畔(还能看到悠闲自得的小羊群)

滨莱高速路路口

项目西边有华润燃气(加气很方便)

宽阔大道的两旁郁郁葱葱
  

    除去项目自身的优势,项目周边配套也成为一大亮点,东边的客运中心、公交总站,距离不到1000米,商贸城、会展中心、陶瓷科技城仅一条北京路之隔,项目往西500米便是滨莱高速路入口,出行绝对是相当方便。
  如果你也想于喧闹都市寻得一处安静的生态宜居居所,不妨来盛景澜庭看一看,这个离城市不远,却又保持独特安静的低密度生态住区。
  后记:近几年,按照政府城市发展规划战略,淄博向西发展的步调逐渐加速,各项配套日趋成熟。在北京路两侧,我们可以看到对外开放的体育中心、张店八中、以及已经开工建设的淄博三中新校区、齐盛湖公园、妇幼保健院西院区……北京路,似乎已经成为新区发展的主轴。贯穿着这片集体育、商业、文化、行政、办公和居住于一体的淄博新区,成为生态、和谐、宜居新淄博的诠释。
  盛景澜庭,位于北京路以西,昌国路以北,孝妇河畔,是深处繁华都市的我们很少遇见的静谧社区。占据良好地段与环境的她并没有因此而松懈对于项目本身的打造,而是努力学习优秀楼盘,敢于采用技术含量高的技艺,结合自身的产品特点,尽全力将产品做好。这一点,很值得我们学习与借鉴。因为只有这样,项目才会得到更多人的认可,开发商也会受到更多人的尊重,企业的发展道路也会走的更加长远。(郝雪)

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